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平成27年宅建士 統計予想問題 この予想問題で問48をゲット

5点免除でない受験生へ!
この予想問題を覚えて、問48に出題される統計問題を必ず得点しましょう。☆~\(^^*)
さらに詳しく、知りたい方は、前のブログ記事を参照してください。


【では、実力めきめき問題を解きましょう。】
【地価公示の予想問題】
◆予想問題1 平成27年地価公示(平成27年3月公表)によれば、平成26年の1年間の地価は、全国平均で住宅地、商業地ともに下落しているが、下落率は縮小傾向にある。
解説⇒誤り。全国平均では、住宅地は下落したが下落率は縮小し、商業地は横ばい(0.0%)に転換した。 ⇒地価公示・住宅げら縮・商業横ばい\(^0^)どなたか、演奏してくれるんなら、ラップ風に覚え方歌えるんだけどな~♪

◆予想問題2 平成27年地価公示(平成27年3月公表)によれば、平成26年の1年間の地価は、三大都市圏平均では、住宅地は下落したが、商業地では上昇に転換している。
解説⇒誤り。平成27年地価公示によれば、1年間の三大都市圏平均は、住宅地、商業地ともに上昇している。2年連続して上昇している。⇒三大都市圏・2連昇(^^*)

◆予想問題3 平成27年地価公示(平成27年3月公表)によれば、平成26年の1年間の地価は、地方圏平均では、住宅地及び商業地いづれも下落したが、いづれも下落率は縮小した。
解説⇒正しい。平成27年地価公示によれば、1年間の地方圏平均は、住宅地、商業地ともに下落しているが、いづれも下落率は縮小している。⇒地方は、いづれも、げら縮・げら縮


四拍ごとにリズミカルに 地価公示♪住宅げら縮商業横ばい三大都市圏2連昇♪地方はいづれもげら縮げら縮 という感じでシャウトして下さい(^^*)イェイ!

【建築着工統計の予想問題】
◆予想問題4 建築着工統計(平成27年1月公表)によれば、平成26年の新設住宅着工戸数のうち持家戸数は285,270戸であり、3年連続の増加であり、貸家戸数は362,191戸で、5年ぶりの減少であった。
解説⇒誤り。285,270戸や362,191戸の数値は覚える必要はない。建築着工統計によれば、平成26年の持家戸数は285,270戸であり、5年ぶりの減少であり、貸家戸数は362,1913戸で、3年連続の増加であった。

◆予想問題5 建築着工統計(平成27年1月公表)によれば、平成26年の新設住宅着工戸数の総戸数は892,261戸で5年ぶりの増加であったが、総戸数の新設住宅着工床面積は 75,681千㎡で前年より13.2%増加した。
解説⇒誤り。892,261戸、75,681千㎡、13.2%等の数値は覚える必要はない。建築着工統計(平成27年1月公表)によれば、平成26年の新設住宅着工戸数の総戸数は892,261戸で5年ぶりに減少し、総戸数の新設住宅着工床面積は75,681千㎡で前年より13.2%減少し5年ぶりに減少した。


【法人企業統計の予想問題】
◆予想問題6 平成25年度法人企業統計年報(平成26年9月公表)によれば、平成25年度における不動産業の売上高は約37兆7,000億円となり、対前年度比で15.4%減少し、4年連続で減少した。
解説⇒誤り。37兆7千億円、15.4%等の数値は覚えなくてもよい。売上高は、約37兆7,000億円となり対前年度比で15.4%増加し、4年ぶりで増加した。


◆予想問題7 平成25年度法人企業統計年報(平成26年9月公表)によれば、平成25年度における不動産業の経常利益は約4兆1,000億円となり、対前年度比で32.7%増加し、3年連続で増加した。
解説⇒誤り。4兆1千億円、32.7%等の数値は覚えなくてもよい。経常利益は、約4兆1,000億円となり対前年度比で32.7%増加し、3年ぶりで増加した。


【土地白書の予想問題】
◆予想問題8 平成27年版土地白書(平成27年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成26年の全国の土地取引件数は125.7万件となり、3年ぶりの増加となった。
解説⇒誤り。土地取引件数は125.7万件(前年比1.9%減)となり、3年ぶりに減少に転じた。

【国土交通白書の予想問題】
◆予想問題9 平成26年度国土交通白書(平成27年6月公表)によれば、平成26年3月末現在の宅地建物取引業者数は、約12万となったおり、前年度に比べてわずかながら増加した。
解説⇒誤り。宅地建物取引業者数は、122,127業者(平成26年3月末)であり、近年、微減傾向が続いている。


業者さん、ビゲンで髪を染めましょ~♪
\(^0^)/よ~し、合格だ!

27年問48出題分析表
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プロフィール

氷見敏明

Author:氷見敏明
FC2ブログへようこそ! こんにちは、氷見(ひみ)です。私は、宅建指導歴20年、不動産会社、金融機関、専門学校、大学、財団法人、社団法人、クレアールアカデミー、住宅新報社等で老若男女を問わず、延べ1万人以上指導してまいりました。また、他の国家試験の民法の論文指導・解説等をおこない、その過程で多くの方々から質問を受け、受験生の疑問はどこかを熟知し、分かりやすい解説とは何かを追及しております。

主な著作物・『楽学宅建 基本書 』『楽学宅建 一問一答 ○×問題』『楽学マンション管理士(共著)』『マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者(共著)』『まんが はじめて行政書士会社法』『まんが はじめて行政書士記述対策(共著)』『ユーキャンのマンション管理士これだけ一問一答集(共著)』『ユーキャンの管理業務主任者これだけ一問一答集(共著)』『マンション管理士再現問題集(共著)』『管理業務主任者再現問題集(共著)』その他雑誌等に記載多数。

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