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H22年宅建問題を毎日、肢1つだけ解こう!No.118

問118宅建業法(H22年問36)⇒宅建業者が自ら売主となる新築住宅の売買において、重要事項の説明の時点で瑕疵担保責任の履行に関する責任保険の契約を締結する予定であることは説明しなければならないが、当該責任保険の概要については説明する必要はない。
【解説】自ら新築住宅を売る宅建業者は、建物の瑕疵を担保すべき責任の履行に関し保証保険契約の締結等の措置を講ずるのか否か、及びその措置を講ずる場合におけるその措置の概要を説明しなければならない。したがって、責任保険契約の概要も説明しなければならない。答⇒×【氷見敏明の楽学宅建平成23年版第1編9章重要事項の説明】
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氷見敏明

Author:氷見敏明
FC2ブログへようこそ! こんにちは、氷見(ひみ)です。私は、宅建指導歴20年、不動産会社、金融機関、専門学校、大学、財団法人、社団法人、クレアールアカデミー、住宅新報社等で老若男女を問わず、延べ1万人以上指導してまいりました。また、他の国家試験の民法の論文指導・解説等をおこない、その過程で多くの方々から質問を受け、受験生の疑問はどこかを熟知し、分かりやすい解説とは何かを追及しております。

主な著作物・『楽学宅建 基本書 』『楽学宅建 一問一答 ○×問題』『楽学マンション管理士(共著)』『マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者(共著)』『まんが はじめて行政書士会社法』『まんが はじめて行政書士記述対策(共著)』『ユーキャンのマンション管理士これだけ一問一答集(共著)』『ユーキャンの管理業務主任者これだけ一問一答集(共著)』『マンション管理士再現問題集(共著)』『管理業務主任者再現問題集(共著)』その他雑誌等に記載多数。

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